Поддержать команду Зеркала
Беларусы на войне
  1. Решили проверить информацию от BYPOL и попытались устроиться в госорганизации с подписью за Бабарико. Рассказываем, что из этого вышло
  2. Троллейбусная сеть Минска — крупнейшая в мире. Почему от этого транспорта отказываются во многих странах, несмотря на экологичность?
  3. Если в Польше женщина рожает без мужа, это удивляет. Гинеколог уехала из Беларуси после протестов, а теперь к ней стоят очереди в Польше
  4. Мобильные операторы анонсировали изменения. Есть предупреждение для клиентов — важно сделать одно действие, чтобы не остаться без связи
  5. Большинство людей в мире дышат грязным воздухом. Нормам ВОЗ соответствуют только семь стран
  6. Лукашенко на встрече с Путиным завысил явку на прошедших выборах и количество голосов в свою поддержку
  7. Политика Трампа может напоминать хаос, но это не так: его тактику еще десять лет назад изучил американский журналист. Вот что он писал
  8. Водители автобусов утверждают, что на границе с Литвой «трясут жестко». Увеличилось ли время прохождения?
  9. Зеленский высказался по ситуации в Курской области
  10. Представитель Кремля: Москва против временного перемирия
  11. В Беларуси дорожает автомобильное топливо. На этот раз не на копейку
  12. ISW: Путин может устроить торги и потребовать взамен на 30-дневное прекращение огня различные уступки
  13. На рынке недвижимости, по всей видимости, грядет новая реальность. С чем это связано и каков прогноз у экспертов
  14. Путин согласен с предложением прекратить боевые действия в Украине, «но есть нюансы»
  15. Кредиты на автомобили Geely снова подорожали. Под какие проценты сейчас выдают эти займы и сколько придется переплатить банку за 10 лет?
  16. Военные аналитики: Украина начала вывод своих войск из Курской области
  17. Этот аналитик пять лет назад предсказал, что Турчина назначат премьером. Спросили, станет ли он преемником Лукашенко


Жители Минского района начали получать по почте уведомления о самовольном занятии земли. Спойлер: поводов для паники нет, ведь уведомления носят информационный характер. Что это значит и что в таком случае нужно делать, разбиралась газета «Прысталiчча».

Фото: pixabay.com
Изображение используется в качестве иллюстрации. Фото: Pixabay.com

Оказывается, гражданин, получивший такое уведомление, ни в коем случае не уличается в правонарушении. Чего-то бояться, тем более паниковать, не нужно. Это вовсе не попытка пригрозить штрафом или просто призвать к сознательности, пишет издание.

Сообщается, что таким образом землепользователям доносят сам факт выявления использования земельного участка без правоудостоверяющего документа. И, что еще важнее, второй факт — наличие возможности такие документы получить. Иными словами, узаконить самовольное занятие.

Почему же уведомления начали рассылать в массовом порядке? Дело в том, что закон, позволяющий легализовать самовольно занятые участки, вступил в силу больше года назад — 1 сентября 2022-го. Время идет, а люди не шевелятся. Между тем в законе прописан срок «амнистии»: норма будет действовать до 31 августа 2025-го.

«Земельная амнистия»

С 1 сентября вступила в силу так называемая земельная амнистия — она продлится три года, коснется собственников земельных участков с построенными на них объектами и юрлиц, даст возможность узаконить факты нарушений, которые были выявлены до 1 сентября 2022 года.

К таковым относятся, например, строительство дома или его части за границей земельного участка, нецелевое использование земельного участка, предоставление земельного участка в несоответствии с компетенцией или с тем порядком, который был определен законодательно на момент его предоставления — допустим, без аукциона или предварительного согласия.

Одно из условий по узакониванию самовольно занятого участка — плата за его легализацию по кадастровой цене, которая различается в разных населенных пунктах.

Не узаконят нарушение, если на это не согласен смежный землепользователь, чьи земли были заняты незаконно, а также в случае, когда самострой не соответствует градостроительным нормам и правилам.

Новая норма также позволяет оформлять земельные участки садоводческому товариществу или его члену для фактического пользования без внесения соответствующих изменений в проект организации застройки территории. Одно из условий — садоводческое товарищество должно быть создано до вступления этой нормы в силу.