Поддержать команду Зеркала
Беларусы на войне
  1. В Беларуси задержали российского комика Останина, на которого донесли из-за шутки
  2. В Латвии хотят частично закрыть пункт пропуска «Патерниеки» — «Григоровщина». В чем причина
  3. Все печально. Получили свежую непубличную статистику Минздрава о рождаемости беларусов
  4. Новый премьер заявил, что видит для Беларуси «черных лебедей». Рассказываем, какие проблемы в экономике могут «рвануть»
  5. «Кремль меняет последовательность переговоров». Эксперты о том, как Путин фактически заставил Трампа пойти на упреждающие уступки
  6. Турчин: Экономика Беларуси должна быть готова к «черным лебедям»
  7. Зеленский сменил начальника Генштаба ВСУ
  8. «Голодала дня три». Что известно о девушке, которая умерла после курения вейпа
  9. Лукашенко подписал указ о страховании. Что изменится?
  10. Ушел из жизни 32-летний Максим Чернявский — основатель сообщества «Надоел нам этот Лукашенко» начала 2010-х
  11. В Дзержинске 16-летняя девушка умерла после использования вейпа
  12. «Ведется активная подготовка». Узнали, когда соседние страны ЕС планируют пускать беларусов по новым правилам
  13. Рекорд по доллару, который никто не ожидал: прогноз по валютам
  14. «Парень приходит в поликлинику за выпиской, а там чуть другой диагноз». Юристы рассказали «Зеркалу» об особенностях весеннего призыва
  15. Борьба милиции с «иждивенцами», похоже, выходит на новый уровень: тем, кто не придет в «тунеядскую» комиссию, грозят штрафом или арестом


/

В Минске на продажу выставили однокомнатную квартиру в новостройке возле «Грушевки». За жилье площадью 46,1 «квадрата» просят почти 92 тысячи долларов — и многие пользователи TikTok, где появился ролик, не могут поверить в эту цифру.

@ria_mood

Название: Однокомнатная квартира возле ст. метро «Грушевка» Описание: Продается однокомнатная квартира с ремонтом возле метро «Грушевка», пр-т Дзержинского 21 В квартире грамотная планировка: большая кухня 11.6 м2, отдельная жилая комната, санузел, просторная прихожая и лоджия. Выполнен качественный ремонт с использованием премиальных материалов. Квартира находится на 5 этаже 17 этажного дома, откуда открывается панорамный вид. Дом с повышенным уровнем комфорта: — Видеодомофон с возможностью подключения к камерам на этаже — Сервисные поэтажные помещения для колясок и сезонного инвентаря — Два бесшумных скоростных лифта (грузовой и обычный) — Полностью охраняемая территория с круглосуточным видеонаблюдением — Подъезд с выходами на две стороны Идеальная инфраструктура. Прямо в доме продуктовый магазин, кофейня, Wildberries, салон красоты, фитнес-студия. Рядом с домом банки, аптеки, медицинские центры и все самое необходимое. До ст. метро «Грушевка» 3 минуты пешком. *Вам останется поставить кухню своей мечты, привезти мебель и сделать потолок. Отличный вариант как для жизни, так и для инвестиции. Чистая продажа, ключи в день сделки. Скорее звоните и записывайтесь на просмотр! Площадь по СНБ 46.1 м2

♬ DEFEATED — MAXPVNK & DJ RITMO DIVINO

Квартира находится на пятом этаже 17-этажной новостройки возле станции метро «Грушевка» на проспекте Дзержинского. Владелица обещает панорамный вид и «повышенный уровень комфорта», а также «идеальную инфраструктуру».

В квартире большая кухня — 11,6 кв. м, отдельная жилая комната, санузел, прихожая и лоджия. Общая площадь — 46,1 «квадрата». Как уверяет авторка ролика, в жилье «выполнен качественный ремонт с использованием премиальных материалов». При этом квартира, не считая санузла, не обставлена.

«Вам останется поставить кухню своей мечты, привезти мебель и сделать потолок. Отличный вариант как для жизни, так и для инвестиции», — говорится в описании.

Стоимость предложения — 91,9 тысячи долларов, и многие пользователи TikTok в это не поверили, о чем и сообщили в комментариях.

  • «Вы серьезно?»
  • «Одни маты».
  • «2000 долларов за квадрат в пустой квартире, на низком этаже».
  • «Космические цены, как будто живем в Штатах. В стране зарплаты 500 баксов».
  • «Дешевый ламинат, дешевая сантехника, самые дешевые двери, мебель, кухня и техника еще на десять тысяч минимум. Хочу лично посмотреть в глаза тому, кто купит эту квартиру за такие деньги».
  • «Легче купить квартиру уже не в Беларуси», — считает один комментатор.

Другая сказала, что готова купить квартиру за 70 000 долларов, а третий предложил «уже бы до сотки поднять».

Многие отметили, что за такие деньги можно найти и более заманчивые предложения, например, «площадью в два раза больше и под ключ с отделкой» или «хорошую трешку с ремонтом в спальном районе».

А один минчанин поделился опытом покупки квартиры в этом же доме:

«Я там трешку купил, <…> 92 „квадрата“ стоили 84 тысячи долларов на этапе стройки. Цена на момент котлована в 2022 году — 920 долларов за квадратный метр».

При этом мужчина признался, что «не особо доволен» жильем на «Грушевке»:

«Подьезды внутри страх относительно „Минск Мира“. Лифты постоянно ломаются, запчастей нет, так как турецкие, и планировка такая себе. „Квадратов“ много, но не очень удачно вышло, вентшахты не в тему расположены, штукатурку половину сбивать пришлось».

Впрочем, он согласен, что «лучше так, чем в съемной за конские деньги».

Однако есть и немногочисленные комментарии, где предлагают «не стонать» и «брать, у кого деньги есть».

Напомним, в Беларуси ставки по жилищным кредитам продолжают расти, делая покупку жилья менее доступной. Эксперты предупреждают: покупатели будут осторожнее брать кредиты, а продавцам придется адаптироваться к новому уровню спроса.

Снижения цен на новостройки стоит ожидать ближе к лету — сначала в виде акционных предложений. К концу года цены могут упасть на 100−150 долларов за квадратный метр, но этот прогноз может скорректироваться в зависимости от политических и экономических факторов, таких как ситуация в Украине, санкции, стоимость нефти и другие неожиданные события.